¡Exclusiva! Piso con terraza en Villa de Vallecas
Madrid (Villa De Vallecas) - REF. 22527
63 m2 5,42 m2 2 1 3
venta: 210.000 €
Descripción

KRONOX INMOBILIARIA VENDE EN EXCLUSIVA ESTE ESTUPENDO PISO EN EL CASCO HISTÓRICO DE VILLA DE VALLECAS

Si busca una vivienda cómoda, luminosa y con una excelente ubicación, esta es una oportunidad que no puede dejar escapar.

La vivienda dispone de 63 m² construidos (54 m² útiles) y ofrece una distribución muy funcional compuesta por un acogedor hall de entrada, dos amplios dormitorios (originalmente tres, con posibilidad de recuperar la tercera habitación), un espacioso salón-comedor, una cocina independiente de gran tamaño, un baño completo con bañera y una agradable terraza.

Se encuentra lista para entrar a vivir, contando con unas calidades que aportan confort y funcionalidad:

  • Suelos de gres.
  • Ventanas de Climalit.
  • Puertas interiores de sapelly.
  • Aire acondicionado.
  • Calefacción individual de gas natural.

Su excelente ubicación en el Casco Histórico de Villa de Vallecas permite disfrutar de todos los servicios necesarios para el día a día y de unas magníficas comunicaciones.

Está situada a pocos minutos de las estaciones de Metro Villa de Vallecas y Sierra de Guadalupe (Línea 1), de la estación de Cercanías Renfe (líneas C-2 y C-7) y de numerosas líneas de autobús (58, 57, 103, 130, 142, 143 y H1).

Además, cuenta con acceso rápido a las principales vías de comunicación como la M-45, M-40 y A-3, facilitando los desplazamientos tanto al centro de Madrid como a cualquier punto de la ciudad.

En su entorno encontrará supermercados, entidades bancarias, comercios, farmacias y centros sanitarios como el Hospital Virgen de la Torre, el Hospital Universitario Infanta Leonor y el Hospital de Día Vallecas. También dispone de colegios, institutos, guarderías y amplias zonas verdes ideales para pasear o disfrutar en familia.

Una vivienda perfecta tanto para vivir como para invertir, gracias a su excelente ubicación, buena distribución y todos los servicios a su alrededor.

No deje pasar esta oportunidad y solicite una visita sin compromiso llamando al 91 332 42 00. Si necesita financiación, nuestro departamento financiero le asesorará para encontrar la opción que mejor se adapte a sus necesidades.

En el precio de venta no están incluidos los gastos derivados de la compraventa (ITP, notaría, gestoría, registro, así como los honorarios de intermediación inmobiliaria y/o financiera, en su caso).

¡Llámenos y descubra su próximo hogar!

Características
Precio Venta 210.000 €
Precio/m² 3.333
Gastos de comunidad 40 €
I.B.I. 191 €
Año de construcción 1971
Construidos 63 m2
Útiles 54 m2
Dormitorios 2
Baños 1
Cocina Amueblada
Calefacción Gas natural
Terraza
Altura/Planta 3
Estado Buen estado
Tipo de suelo Gress
Aire acondicionado
Calificación Energética (F) VER
Luz
Gas
Agua
Home Staging
A veces no hace falta una gran reforma para conseguir un gran cambio. Con una mano de pintura en tonos cálidos y una decoración cuidada, transformamos por completo este espacio, aportándole personalidad, calidez y un estilo actual. El resultado es un salón acogedor, elegante y muy atractivo para cualquier comprador o inquilino. La inversión ha sido mínima: únicamente el coste de la pintura.

Seguimos la misma línea que en el salón. Cambiamos el color de las paredes del dormitorio para aportar calidez y crear un ambiente mucho más acogedor. Incorporamos lámparas colgantes con bombillas recargables, un gran invento que evita instalaciones y aporta un toque decorativo muy especial. Completamos la estancia con mobiliario y textiles en tonos claros, potenciando la luminosidad y la sensación de amplitud, mientras mantenemos el armario empotrado existente, perfectamente integrado en el conjunto. El resultado es un dormitorio actual, elegante y confortable, conseguido con una intervención sencilla y de bajo coste.

En el baño hemos querido mostrar todo su potencial mediante una recreación virtual partiendo de cero. Nuestra propuesta contempla una reforma integral con nuevo alicatado, sanitarios modernos, un mueble de lavabo suspendido y una iluminación cálida que transforma por completo la estancia. Una idea pensada para demostrar cómo un diseño actual puede convertir un baño antiguo en un espacio elegante, funcional y muy atractivo para cualquier comprador.

Esta habitación secundaria tiene un gran potencial y, a través de esta recreación, hemos querido darle un giro por completo. Aprovechamos el hueco existente para proponer un armario empotrado de gran capacidad, una solución perfecta para maximizar el almacenaje. No obstante, si se busca reducir la inversión, siempre existe la opción de instalar un armario convencional que cumpla la misma función a un menor coste. Incorporamos una cama vestida con textiles en tonos suaves y naturales, creando un ambiente acogedor para invitados o para su uso como dormitorio habitual. Además, añadimos un escritorio que convierte la estancia en un espacio versátil, ideal para teletrabajar, estudiar o desarrollar cualquier actividad que requiera una zona de trabajo. Para completar la transformación, apostamos por pintar las paredes en un tono verde cálido, un color que aporta personalidad, serenidad y un toque diferenciador sin restar luminosidad. El resultado es una habitación funcional, acogedora y con un diseño actual, capaz de adaptarse a las necesidades de cualquier futuro propietario o inquilino.

¿Y si te dijera que esta transformación está al alcance de cualquiera? Con unas sencillas mejoras, como césped artificial, jardineras de diseño y un cajón de aluminio para integrar el aire acondicionado, esta terraza cambia por completo su imagen. Sin necesidad de grandes obras ni un presupuesto elevado, conseguimos un espacio cálido, cuidado y lleno de encanto. Porque, a veces, los pequeños cambios son los que marcan la gran diferencia.

Ubicación
La dirección del inmueble es aproximada.
Escalas de eficiencia


Eficiencia Emisiones: 63,00
Eficiencia Consumo: 309,00
309
63


En el precio de venta no están incluidos los gastos de compra (impuestos, notaría, registro, gestoría y/o intermediación inmobiliaria o financiera).

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